Scoprite un'opportunità commerciale di prim'ordine a Catania, strategicamente posizionata all'interno del centro commerciale all'ingrosso della città. Questa vasta proprietà si estende su 2.500 mq e offre un ambiente meticolosamente mantenuto per diverse operazioni commerciali. Dispone di spazi ufficio dedicati e un'ampia area di deposito, progettati per un'efficienza ottimale. L'accessibilità è migliorata da doppi punti di ingresso e ampi parcheggi sia anteriori che posteriori, garantendo comodità per personale e visitatori. I locali sono dotati di moderni sistemi di climatizzazione, un impianto fotovoltaico da 40 kW per energia sostenibile e un sistema di allarme avanzato, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e sicuro. Finiture interne di alta qualità contribuiscono a un'atmosfera professionale e accogliente. La disposizione include un piano uffici dedicato, un'area operativa principale e una baia di carico, facilitando una logistica semplificata. Questa proprietà offre un eccellente potenziale di investimento, con un rendimento locativo annuo stimato vicino al 7%.