Entdecken Sie eine erstklassige Gewerbehalle in Catania, ideal gelegen im Großhandelszentrum der Stadt. Dieses weitläufige Anwesen erstreckt sich über 2.500 m² und bietet eine sorgfältig gepflegte Umgebung für verschiedene Geschäftsabläufe. Es verfügt über dedizierte Büroräume und einen umfangreichen Lagerbereich, die auf optimale Effizienz ausgelegt sind. Verbesserte Zugänglichkeit wird durch zwei Eingangspunkte und großzügige Parkmöglichkeiten sowohl vorne als auch hinten gewährleistet, was sowohl für Personal als auch für Besucher Komfort bietet. Die Räumlichkeiten sind mit modernen Klimaanlagen, einer 40 kW Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie und einem fortschrittlichen Alarmsystem ausgestattet, die einen komfortablen und sicheren Arbeitsplatz garantieren. Hochwertige Innenausstattungen tragen zu einer professionellen und einladenden Atmosphäre bei. Die Aufteilung umfasst eine eigene Büroetage, einen primären Operationsbereich und eine Laderampe, die eine optimierte Logistik ermöglichen. Diese Immobilie bietet ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial mit einer geschätzten jährlichen Mietrendite von fast 7%.