Scoprite un'opportunità commerciale unica a Catania, una spaziosa proprietà di 641 mq strategicamente posizionata vicino a Viale Ulisse e McDonald's. Questa unità versatile è perfetta per le aziende che necessitano sia di uffici che di spazi di stoccaggio. Dispone di un ingresso pedonale a livello stradale che conduce direttamente all'area uffici, completato da due ampi ingressi carrabili tramite rampa, che facilitano il carico e scarico per furgoni e piccoli camion. L'interno vanta un'impressionante altezza del soffitto di 4,80 m. I locali ben mantenuti includono sei luminosi uffici con finestra al livello principale. Una scala interna fornisce accesso all'ampia area deposito, che attualmente incorpora dodici ulteriori spazi ufficio, sapientemente suddivisi. La proprietà beneficia anche di quattro bagni, una lavanderia e una consistente sezione di deposito aperta. Dotato di sistema d'allarme, infissi antintrusione e cablaggio interno essenziale, questo spazio adattabile consente una facile riconfigurazione per soddisfare diverse esigenze operative. La sua posizione privilegiata, eppure tranquilla, offre un'eccellente connettività alle principali reti stradali, rendendola una scoperta eccezionale.