Découvrez cet appartement accueillant de 96 m², idéalement situé au cœur de Santa Maria di Licodia, près de la Via Regina Margherita. Située au deuxième étage d'un élégant immeuble de 1999 ne comptant que dix résidences, cette propriété offre une expérience de vie tranquille et privée. Un ascenseur permet un accès direct et pratique au garage de 21 m² inclus. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec parquet, et une salle de bain bien aménagée avec baignoire. La cuisine dînatoire orientée sud bénéficie d'un balcon avec un espace buanderie, tandis que le hall d'entrée spacieux comprend également un balcon donnant sur la Via Vico Castro. Les conforts modernes incluent le chauffage autonome au gaz de ville, des fenêtres à isolation thermique avec moustiquaires, et un nouveau système électrique, assurant efficacité énergétique et confort. Les charges de copropriété sont faibles, seulement 30 € par mois. Certains meubles sélectionnés, dont une cuisine Scavolini et des meubles de chambre, sont inclus, ce qui en fait une maison idéale prête à emménager.