Im historischen Herzen Catanias, an der begehrten Via Androne, bietet diese prestigeträchtige Wohnung im ersten Stock ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. In einem vornehmen Jugendstilgebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert gelegen, erstreckt sich das Anwesen über beeindruckende 332 m². Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie neun vielseitige Zimmer. Die Hauptetage weist Deckenhöhen von bis zu 4,95 m auf, wobei die Zwischengeschosse Höhen zwischen 2,15 m und 2,46 m bieten. Eine dreifache Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und hervorragende Belüftung. Der Wohnbereich wird durch einen großen dreifachen Salon mit einem charmanten Kamin hervorgehoben. Außenbereiche umfassen großzügige 66 m² Terrassen und 26 m² Balkone. Das Anwesen profitiert zudem von zwei wertvollen Parkplätzen – eine seltene Annehmlichkeit in dieser zentralen Lage. Obwohl Renovierungsarbeiten erforderlich sind, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz oder zwei unabhängige Einheiten zu schaffen, ideal für mehrere Familien oder als Mieteinnahmequelle.