Entdecken Sie diese einladende Erdgeschosswohnung, eine reizvolle Gelegenheit in Catanias Via Merlino. Auf 70 Quadratmetern bietet diese Residenz zwei komfortable Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Waschbereich. Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer und eine funktionale Wohnküche, die ein komfortables tägliches Leben gewährleisten. Ein privater Garten bietet einen ruhigen Außenbereich. Nur 800 Meter von der U-Bahn-Station Cibali entfernt, genießt die Immobilie eine ausgezeichnete Anbindung. Dieses Apartment stellt eine vielseitige Option dar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als strategische Investition mit Potenzial für Mieteinnahmen. Das Gebäude ist frei von Eigentumswohnungsgebühren, was seine Attraktivität zusätzlich erhöht. Eine Garagenoption ist verfügbar.