Immersa nel prestigioso quartiere di Guardia ad Acireale, questa villa storica offre un'opportunità unica. Con 340 mq distribuiti su due livelli, la proprietà dispone di sei camere da letto e quattro bagni, offrendo ampi spazi per una significativa personalizzazione. Il generoso terreno di 2.466 mq, impreziosito da alberi da frutto e ornamentali, offre la possibilità di realizzare una piscina e un ampio parcheggio, adatto anche a veicoli di grandi dimensioni o imbarcazioni. Godetevi le mozzafiato viste panoramiche sia sul Mar Ionio che sull'Etna da vari punti, inclusi due terrazzi panoramici e due ampi balconi al primo piano. Un potenziale terzo livello di circa 100 mq potrebbe ulteriormente arricchire lo spazio abitativo con un terrazzo di 80 mq. Questa villa è ideale sia per una sontuosa residenza privata che per una redditizia attività ricettiva turistica, sfruttando la sua posizione strategica vicino alla costa e al centro città.