Questa spaziosa proprietà commerciale a Catania offre una superficie totale di 641 mq, idealmente situata nella strategica zona Viale Ulisse/McDonald's. I locali dispongono di un ingresso pedonale a livello strada che conduce direttamente alla sezione uffici, affiancato da due ampi ingressi carrabili accessibili tramite rampa, completi di una piazzola di carico/scarico adatta per furgoni e piccoli camion. Con un'impressionante altezza interna di 4,80 m, la proprietà è meticolosamente mantenuta e pronta per l'occupazione immediata. Comprende 18 versatili spazi ufficio, inclusi sei locali luminosi con finestre e ulteriori dodici uffici all'interno dell'area magazzino, facilmente riconfigurabili. Due bagni e una lavanderia migliorano la funzionalità. La sicurezza è fondamentale, con un sistema di allarme e infissi antintrusione. La sua posizione privilegiata offre un'ottima connettività con la circonvallazione e le autostrade, offrendo un ambiente tranquillo ma centrale, lontano dal rumore della città.