Catania Centro Storico | Locale commerciale di 695 mq. Nel cuore del Centro Storico di Catania, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 695 mq , situato al piano terra. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre ampi spazi e una distribuzione versatile, ideale per la realizzazione di attività commerciali, showroom, uffici, studi professionali, sedi aziendali o altre soluzioni direzionali. La posizione su strada ad alto passaggio garantisce ottima visibilità , elevata accessibilità e un importante potenziale commerciale. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con aeroporto, svincoli autostradali, stazione ferroviaria e rete di trasporto pubblico. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui bar, negozi, scuole di ogni ordine e grado, uffici pubblici e postali, palestre, aree verdi, piste ciclabili e luoghi di culto. Completa la proprietà un magazzino e un cortile, elementi che aumentano le possibilità di utilizzo, sviluppo e personalizzazione dell'immobile. Una soluzione di grande interesse per investitori e imprenditori alla ricerca di un immobile di ampia metratura in una delle zone più strategiche e dinamiche della città. Punti di forza: Locale commerciale di 695 mq Piano terra Da ristrutturare Ottima visibilità su strada Magazzino incluso Posizione centrale e ben collegata Ideale per attività commerciali, direzionali o investimento