Questa spaziosa proprietà commerciale di 255 mq, classificata come magazzino C2, è ora disponibile per la vendita a Catania. Situata strategicamente in Via Anapo 61, offre un'ottima accessibilità, a pochi passi dal lungomare di Catania (Viale Ruggero Di Lauria), tra Piazza Europa e Ognina. Le caratteristiche principali includono un accesso carrabile privato con rampa dedicata direttamente dalla strada e tre ingressi separati che migliorano la flessibilità operativa. L'interno vanta un'altezza del soffitto di 3 metri e beneficia di una buona luce naturale grazie alla sua doppia esposizione, nonostante sia al piano S1. L'immobile è pienamente conforme alle normative urbanistiche e catastali. Inoltre, sono stati deliberati e saranno eseguiti a carico del proprietario importanti lavori di ristrutturazione condominiale, garantendo un ambiente circostante ben curato.