Située au cœur vibrant de Tremestieri Etneo, cette vaste maison individuelle représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Bénéficiant d'une surface totale de 245 m², la propriété comprend trois chambres bien aménagées et trois salles de bains. Actuellement configurée en trois appartements distincts, allant de 72 à 91 m², elle offre une flexibilité pour plusieurs familles ou peut être aisément réunie en une seule résidence spacieuse. Un espace mansardé supplémentaire présente un potentiel significatif pour être converti en une quatrième habitation ou pour agrandir les unités existantes. Le rez-de-chaussée comprend quatre unités commerciales, toutes actuellement louées, générant un revenu mensuel stable. Cette propriété allie parfaitement un rendement locatif immédiat à un potentiel de développement futur considérable.