Découvrez une opportunité unique dans le centre historique de Modica, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette charmante maison indépendante de 110 m², située Via Regina Elena, offre trois chambres et une salle de bain réparties sur trois niveaux. Conservant des caractéristiques architecturales originales telles que des murs en pierre, des sols d'époque, des arches et des niches, elle représente une toile idéale pour une rénovation personnalisée. La propriété est structurellement saine, permettant une personnalisation complète des matériaux et des finitions, potentiellement en bénéficiant des incitations fiscales actuelles pour la rénovation. Son emplacement privilégié et son caractère authentique en font un bien parfait pour une résidence sur mesure ou un investissement lucratif pour un B&B ou une maison de vacances dans l'une des villes les plus appréciées de Sicile.