Via Plebiscito 187 - Catania ( cortile zecca 9 ) Centro Storico , zona Castello Ursino Nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi da Piazza Duomo, Via Etnea e dalle principali attrazioni storiche e culturali, presentiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE composta da due appartamenti al 1º e 2º piano in buone condizioni di conservazione , inseriti in un cortile comunale con possibilità di posto auto scoperto. L unità abitativa misura 114 mq , 107 mq netti . Questa è un'opportunità unica sia per chi cerca un investimento a reddito immediato, sia per chi desidera avviare una struttura ricettiva in una delle zone più richieste della città. Attualmente garantiscono una rendita annuale di € 9.000,00, in quanto locati fino al 30/06/2026 . Le unità in vendita - accessi indipendenti Appartamento 1 - Primo piano • Disimpegno d'ingresso ampio e luminoso • Due camere, ideali come camere da letto o spazi ospiti • Bagno moderno con finiture di qualità • Angolo cottura pratico e funzionale Appartamento 2 - Secondo piano • Cucina luminosa e accogliente • Camera da letto silenziosa e personalizzabile • Bagno elegante e ben rifinito • Terrazzo privato di 10 mq, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax Punti di forza • Ristrutturazione completa con materiali di qualità • Rendita attiva e dimostrabile • Posizione strategica: zona Castello Ursino, servita da ristoranti, bar, mezzi pubblici e servizi • Ideale per investimento , B&B , 2 case vacanza o soluzione abitativa . N.B. I due appartamenti hanno un unico SUB , in quando inizialmente era un unico appartamento Non lasciarti sfuggire questa occasione Per maggiori informazioni contattaci.