Découvrez cette spacieuse villa de 150 m², idéalement située à la périphérie de Caltagirone, offrant un accès pratique aux commodités urbaines. Cette propriété sur deux niveaux, disponible pour un transfert immédiat, présente une fantastique opportunité de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complètent les quartiers de nuit. Profitez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée grâce à son orientation sud-est. La propriété dispose de carrelage en céramique, d'un toit bien entretenu, d'un balcon et d'une généreuse véranda parfaite pour profiter de la vue sur la campagne. Un jardin privé, un terrain environnant propice à la culture, une grande citerne d'eau et le potentiel d'une piscine améliorent la vie en plein air. Un petit abri de jardin ajoute à la praticité. Cette villa offre un potentiel significatif pour créer une résidence confortable et personnalisée.