Situata nel cuore pulsante di Piazza Acquasanta, a pochi passi dal pittoresco porticciolo, un angolo di autentica atmosfera marinara palermitana. L'immobile si trova in una cornice strategica: l’Acquasanta, con il suo fascino storico e la vicinanza al mare, rende questa zona estremamente ambita, sia per chi cerca una residenza tranquilla che per chi punta al mercato turistico o degli affitti a lungo termine. Situato comodamente al piano terra, l’appartamento si presenta in buono stato, pronto per accogliere nuovi progetti. La sua distribuzione interna è pensata per offrire comfort e funzionalità e comprende: Un soggiorno che funge da cuore pulsante della casa. Una cucina funzionale con accesso diretto al terrazzo. Due camere da letto e doppi servizi, che garantiscono comfort. Un salotto d'ingresso accogliente. Questo immobile è il fiore all’occhiello per chi cerca un investimento: L'appartamento è attualmente locato fino al 2028 , offrendo un reddito costante fin dal primo giorno, eliminando ogni preoccupazione legata alla ricerca di inquilini. La vera perla di questa proprietà risiede nella sua flessibilità. Grazie alla presenza di un doppio ingresso , l’immobile si presta in modo naturale a essere diviso in due unità abitative indipendenti. Questa trasformazione permette di massimizzare il ritorno sull’investimento, aprendo la strada a diverse opzioni: mettere a reddito due piccoli appartamenti separati, abitarne uno e affittare l'altro, o puntare su un proficuo modello di casa vacanze. Non lasciarti sfuggire questa combinazione unica di posizione, stato conservativo eccellente e straordinaria flessibilità. È l’occasione perfetta per chi sa guardare lontano e desidera un immobile pronto a valorizzarsi nel tempo.