Découvrez une opportunité unique à Caltagirone : une spacieuse ferme de 600 m², construite au début du XXe siècle, située au cœur du centre historique, à proximité de la ‘Villa Comunale’ et de la ‘Scalinata della Matrice’. Cette vaste propriété comprend six chambres et quatre salles de bain, offrant un potentiel considérable. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une cave à vin, d'un garage et d'un dressing. Le premier étage abrite un salon, un bureau, une cuisine, six chambres et trois salles de bain, avec la possibilité d'aménager un étage supplémentaire. Le domaine s'étend sur quatre hectares de terres cultivées, ornées de pins, cyprès, palmiers, mûriers et araucarias, complété par un puits d'eau autorisé. Idéal pour des projets d'hôtellerie ou comme résidence privée substantielle, éligible aux avantages fiscaux pour les améliorations énergétiques et antisismiques.