Niché au cœur historique de Catane, cet appartement captivant de 114 m² offre une opportunité unique au sein du prestigieux Palazzo Sant'Alfano. Située à un coin proéminent entre Via Anzalone et Via San Lorenzo, la propriété bénéficie d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée. Réparti sur deux niveaux, l'intérieur est riche en éléments d'époque originaux, notamment des sols en terre cuite antique et des hauteurs sous plafond impressionnantes, reflétant les origines du bâtiment du XVIIIe siècle et sa refonte baroque du XIXe siècle par l'architecte Carlo Sada. De récentes améliorations en matière d'efficacité énergétique, telles que de nouvelles fenêtres et une chaudière moderne, améliorent le confort tout en préservant son charme authentique. Avec deux salles de bain et des compteurs individuels, cette résidence est parfaitement adaptée comme maison sophistiquée, studio professionnel ou bureau de représentation distingué, alliant grandeur historique et commodité contemporaine.