APPARTAMENTO PANORAMICO IN VIA DEL ROTOLO 44-46, CATANIA In una delle zone oggi più strategiche e richieste della città, Via del Rotolo - divenuta arteria primaria grazie alla recente chiusura pedonale del Lungomare - in vendita un elegante appartamento di 108 mq, luminoso, panoramico e perfettamente distribuito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere tra comfort, centralità e qualità della vita, a pochi passi dal mare ma con la comodità di un collegamento viario privilegiato. *CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Posizione strategica Via del Rotolo 44-46, Catania Strada recentemente valorizzata e ad alta visibilità Vicinanza al mare e ai principali servizi * Contesto signorile Ingresso su elegante e ampia hall condominiale Ascensore fino al terzo piano Ambiente curato e rappresentativo * Superficie e distribuzione (108 mq) Ampio salone di rappresentanza Balconi terrazzati che circondano l'immobile Doppia esposizione, estremamente luminoso e panoramico Corridoio ben disimpegnato Due comode camere da letto, soleggiate Cucina funzionale Bagno Veranda Posto auto transennato sotto casa **PUNTI DI FORZA -Luminosità straordinaria grazie all'esposizione aperta -Spazi esterni vivibili che abbracciano l'intera casa -Distribuzione interna razionale e armoniosa- -Posizione in forte rivalutazione -Ideale sia come abitazione principale che come investimento -Una casa che unisce eleganza, comfort e posizione strategica. -Un'opportunità rara in una delle aree più dinamiche e in crescita di Catania. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida proprietà.