Wir präsentieren eine vielseitige Gewerbeimmobilie in Catania, ideal für verschiedene Geschäftsvorhaben. Derzeit als Büro konfiguriert, bietet diese großzügige Fläche von 288 m² erhebliches Potenzial für die Umwandlung in eine Arztpraxis, Klinik oder andere Einzelhandelsunternehmen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Der Grundriss umfasst einen einladenden Empfangsbereich, mehrere private Räume und einen beträchtlichen offenen Bereich, der Flexibilität für individuelle Anpassungen bietet. Mit acht prominenten Schaufenstern, drei zur Via Leonardo da Vinci und fünf mit Blick auf einen angrenzenden Privatbereich, profitiert die Immobilie von ausgezeichnetem Tageslicht und guter Sichtbarkeit. Vier gut ausgestattete Badezimmer stehen zur Verfügung. Diese außergewöhnliche Gelegenheit kombiniert großzügige Proportionen mit einer strategischen Lage und bietet Anpassungsfähigkeit für vielfältige kommerzielle Bedürfnisse zu einem Preis von 390.000 EUR.