Diese großzügige 75 m² große Erdgeschossfläche steht im Stadtteil Picanello von Catania zum Kauf. Ideal gelegen, bietet sie bequemen Zugang zur Umgehungsstraße von Catania und zur Hauptstraße Via Duca degli Abruzzi. Das Objekt verfügt über drei separate Zugänge: zwei zur Via Licciardi und einen zur Via Petrella. Obwohl derzeit als Gewerbeeinheit (C/1) klassifiziert, ist der Verkäufer bereit, die Nutzungsänderung zu einer Garage vor dem Erwerb zu erleichtern, vorbehaltlich einer Vereinbarung. Es besteht auch die Möglichkeit, nur einen Teil der Immobilie zu einem reduzierten Preis zu erwerben. Diese vielseitige Einheit bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für sicheres Parken oder Lagerung.