Entdecken Sie diese Gewerbefläche in Misterbianco, gelegen im lebhaften Lineri-Viertel an der Via Andrea Costa. Diese Erdgeschosseinheit, 75 qm groß, verfügt über zwei große Schaufenster zur Straße hin, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für jedes Geschäft gewährleisten. Das anpassungsfähige Interieur umfasst ein bestehendes Badezimmer mit Vorinstallation für ein zweites, was seine Vielseitigkeit erhöht. Derzeit ist eine interne Renovierung erforderlich, was eine einzigartige Möglichkeit zur vollständigen Anpassung an spezifische betriebliche Anforderungen bietet. Die strategische Lage profitiert von konstantem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr, umgeben von Wohnhäusern, Schulen und verschiedenen Annehmlichkeiten. Dies macht es zu einer idealen Wahl für Einzelhandel, professionelle Studios, Showrooms oder Handwerksbetriebe. Mit guter Anbindung an Catania stellt es eine attraktive Gelegenheit sowohl für Neugründungen als auch für Investitionen dar.