OCCASIONE UNICA A ROGGIANO GRAVINA Palazzo Indipendente di 380 mq Nel cuore di Roggiano Gravina, proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente distribuita su 5 livelli per un totale di 380 mq, a un prezzo incredibilmente competitivo L'immobile, in buone condizioni strutturali, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, con molteplici possibilità di utilizzo – da residenza privata a struttura ricettiva o sede professionale. ✅ CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie complessiva: 380 mq 5 livelli totali, 6 balconi, terrazzo panoramico Riscaldamento autonomo a metano Infissi in legno Struttura sana – necessari interventi di ristrutturazione 🏠 Distribuzione interna: Seminterrato: Garage con accesso diretto all'abitazione. Piano Terra: Ex ambulatorio medico con ingresso indipendente, 4 locali, bagno – ideale per studi professionali. Primo Piano: Ampia zona giorno con cucina abitabile, salone con pavimento in marmo rosa, una stanza, bagno e ripostiglio. Secondo Piano: Zona notte con 3 camere, 2 bagni (di cui uno con cabina armadio e antibagno). Terzo Piano: Soffitta e terrazzo con vista panoramica sul borgo e la campagna. 🔑 PUNTI DI FORZA Ex ambulatorio al piano terra: già predisposto per uso professionale Ideale per B&B o residenze multiple Possibilità di frazionamento in 3 appartamenti indipendenti Posizione centrale e ben servita Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Nota Bene: Le informazioni e i contenuti dei nostri annunci, brochure e pagine web non costituiscono elemento contrattuale.