Terreno Industriale in Vendita - Rende (CS) | Zona Industriale Santo Stefano Superficie: 2.250 mq | Destinazione Urbanistica D1 (Interventi Produttivi) | Prezzo: €235.000 Nel cuore della zona industriale di Santo Stefano, nel Comune di Rende (CS), presentiamo in vendita un terreno edificabile di 2.250 mq , situato in Traversa III Via Spagna n. 10-12 , in una posizione strategica a pochi metri dalla SS107 Silana Crotonese , nelle immediate vicinanze di Contrada Cutura e della sede NTT DATA . L'area si distingue per l'elevata visibilità, la facilità di accesso e l'inserimento in un contesto già consolidato sotto il profilo industriale, commerciale e direzionale, rappresentando una soluzione ideale per imprese, investitori e operatori interessati allo sviluppo di nuove attività produttive. Il terreno ricade interamente in Zona D1 - Interventi Produttivi , destinazione urbanistica che consente la realizzazione di insediamenti produttivi e delle attività compatibili previste dal Piano Urbanistico Comunale. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile: il lotto è inserito in un'area dinamica, caratterizzata dalla presenza di aziende, attività commerciali, centri sportivi e servizi, tra cui il Centro Commerciale Campus e importanti realtà imprenditoriali come NTT DATA. Inoltre, la vicinanza alla SS107 garantisce rapidi collegamenti con il centro di Rende, l'Università della Calabria e l'Autostrada A2 del Mediterraneo. Caratteristiche principali Superficie catastale: 2.250 mq Foglio 29 - Particella 189 Destinazione urbanistica: 100% Zona D1 - Interventi Produttivi Lotto pianeggiante Ottima accessibilità Elevata visibilità Area già urbanizzata e inserita in un contesto produttivo consolidato Punti di forza Posizione strategica nella zona industriale di Santo Stefano A pochi minuti dalla SS107 Silana Crotonese Vicino a NTT DATA, Contrada Cutura e al Centro Commerciale Campus Ottimi collegamenti con Rende, Università della Calabria e Autostrada A2 Ideale per la realizzazione di capannoni, sedi aziendali, depositi, attività produttive e logistiche, nel rispetto della normativa urbanistica vigente Ottima opportunità di investimento in una delle aree produttive più richieste del territorio La documentazione catastale e urbanistica è disponibile su richiesta. Vendita riferita all'intero lotto. Prezzo € 159.000