Proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque locali situato nel quartiere di Oregina, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile di categoria civile edificato negli anni ’60 e si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno in open space, uno spazio accogliente e moderno, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Dalla zona living si accede al balcone, che rappresenta un pratico sfogo esterno. La zona notte comprende tre camere da letto di buona metratura, versatili e adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o necessita di una stanza aggiuntiva per ospiti o hobby. Completa la proprietà il bagno, ben inserito nella distribuzione degli ambienti. L’immobile gode di una favorevole doppia esposizione a sud e sud-ovest, caratteristica che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante gran parte della giornata e contribuisce a rendere gli spazi particolarmente accoglienti. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal parcheggio condominiale su strada privata, riservato ai residenti dello stabile fino ad esaurimento dei posti disponibili, una comodità particolarmente apprezzata nella zona. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa confortevole, ben collegata e inserita in un contesto strategico a pochi minuti dal centro di Genova.