In un contesto tranquillo e riservato, all’interno del rinomato Parco Teresa in via San Francesco a Patria, proponiamo in vendita una deliziosa mansarda situata al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. La soluzione accoglie con un luminoso salone living , un ambiente caldo e funzionale ideale per vivere la quotidianità in totale comfort. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e una cameretta impreziosita da un elegante armadio a muro con sistema push-pull (spingi-apri) suddiviso in tre moduli, perfetto per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà un bagno. Uno dei punti di forza dell’immobile è la doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione. La mansarda è stata recentemente riammodernata con materiali e soluzioni di qualità: è stata installata una caldaia di ultima generazione Baxi, oltre a due climatizzatori inverter caldo/freddo (posizionati nel salone e nella camera matrimoniale) per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in PVC a doppio vetro camera con taglio termico, dotati di apertura a vasistas e anta a ribalta, contribuiscono a un eccellente isolamento termico e acustico. L’impianto elettrico è rifinito con placche Bticino, sinonimo di affidabilità ed eleganza. A completare la soluzione, un comodo posto auto scoperto di proprietà. Un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, pronta da vivere, in un contesto sereno ma ben collegato, infatti a poca distanza troviamo il centro commerciale grande sud e la circunvallazione esterna che permette di raggiungere il centro del paese e dei paesi circostanti.