SENIGALLIA - LOCALE COMMERCIALE DA PERSONALIZZARE In ottimo contesto commerciale e in adiacenza ad un contesto residenziale, proponiamo un locale allo stato grezzo ( attualmente in corso di costruzione - categoria catastale F/3) da adibire ad ufficio o negozio. L'immobile si sviluppa al piano primo, con possibilità di installare un ascensore, ed è dotato di ampio magazzino di circa 52 mq. Il locale vanta ambienti spaziosi, luminosi e altamente funzionali ed è un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio professionale e raffinato in una posizione strategica, ideale per studi legali, professionali o attività che richiedono una sede di rappresentanza. Comoda possibilità di parcheggio a disposizione dello stabile in prossimità dell'ingresso, con 3 posti auto compresi nell'acquisto. Possibilità di acquisto anche finito e completo, con l'opportunità di scelta nella personalizzazione, sia per una diversa distribuzione interna, sia nella scelta delle finiture finali. Riepilogo superfici: Piano primo: 132,40 mq Vano scala: 27,50 mq Magazzino piano terra: 11,80 mq Piano interrato: 52 mq Balcone: 2,55 mq LA COMPRAVENDITA SARA' SOGGETTA A TASSAZIONE IVA COME PER LEGGE