Nel cuore di uno dei quartieri più eleganti e ricercati di Genova, precisamente nella prestigiosa Via Assarotti, proponiamo un appartamento di 260 mq al terzo piano, una soluzione rara che unisce posizione strategica, ampiezza e straordinarie potenzialità. --- PERCHÉ QUESTO IMMOBILE È DIVERSO DA TUTTI GLI ALTRI Entrare in questa casa significa percepire subito spazio, luce e possibilità. Gli ambienti generosi permettono di immaginare più scenari di vita o investimento, rendendolo un immobile estremamente versatile. Composizione: - Ampio ingresso - Doppio salone - 5 camere - Cucina - 2 bagni - 3 ripostigli --- LA FORZA DELLA POSIZIONE Via Assarotti è una delle vie più richieste di Castelletto perché offre: - Centralità assoluta: a pochi minuti dal centro e da Piazza Corvetto - Servizi sotto casa: negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici - Contesto signorile e stabile di rappresentanza - Facilità di accesso sia al centro città che alle principali arterie Una zona che mantiene alto valore nel tempo e garantisce sempre domanda. --- PERFETTO PER DUE TARGET (E QUESTO LO RENDE UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE) 1. Famiglia - Spazi ampi e personalizzabili - Possibilità di creare una casa di grande rappresentanza - Ideale per chi vuole vivere Castelletto con comfort e prestigio 2. Investitore - Metratura ideale per frazionamento in più unità - Elevata richiesta in zona → ottima redditività - Possibilità di valorizzazione importante post-ristrutturazione --- OPPORTUNITÀ NUDA PROPRIETÀ I proprietari valutano anche la vendita della nuda proprietà: - Prezzo richiesto: €375.000 - Età usufruttuari: 81 e 82 anni Un’occasione strategica per chi desidera investire oggi a un prezzo altamente competitivo su un immobile di grande valore. --- PERCHÉ VENIRLO A VEDERE Perché questo non è solo un appartamento. È una base solida su cui costruire valore, che sia per viverci o per investire. Chi cerca a Castelletto sa quanto sia raro trovare: - metrature importanti - posizione centrale - potenziale di trasformazione E quando capita… non resta a lungo sul mercato. --- Contattaci per scoprire di più e prenotare una visita. Potrebbe essere esattamente l’opportunità che stavi aspettando.