SCALINATA MONTALDO. In un contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso estremamente comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina in ottime condizioni manutentive, servita da ascensore e dotata di doppio accesso, caratteristica che garantisce praticità e facilità di collegamento con le principali vie del quartiere. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi da Via Montaldo e Via Bobbio, nelle immediate vicinanze della metropolitana e della stazione ferroviaria di Genova Brignole, consentendo di raggiungere rapidamente il centro città e ogni zona di Genova. L'immobile, recentemente oggetto di una raffinata ristrutturazione completata nel 2024, si distingue per l'eleganza delle finiture, l'ottima distribuzione degli spazi e la grande luminosità che caratterizza ogni ambiente. L'appartamento accoglie con un ingresso ben organizzato che conduce alla luminosa zona living, un ambiente accogliente e moderno con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Adiacente al soggiorno troviamo uno studio versatile e funzionale, separato da una ricercata porta in ferro battuto e vetro che conferisce carattere e personalità agli interni; questo spazio può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto, rendendo l'immobile perfetto sia per coppie che per famiglie. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato e dotato di ampio box doccia, è stato realizzato con materiali e finiture contemporanee. Completano la proprietà una comoda e capiente cabina armadio e un praticissimo armadio a muro, soluzioni ideali per ottimizzare gli spazi e garantire il massimo comfort abitativo. La ristrutturazione ha interessato integralmente l'appartamento, con particolare attenzione all'efficienza e alla qualità degli impianti: impianto elettrico e idraulico completamente nuovi, serramenti con doppi vetri ad alto isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, riscaldamento centralizzato e innovativa calderina ibrida di ultima generazione. L'esposizione favorevole assicura una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la vista aperta sul quartiere e sul verde circostante regala una piacevole sensazione di tranquillità e respiro. Possibilità di acquisto completamente arredato con mobili di pregio, accuratamente selezionati e perfettamente integrati nello stile elegante e contemporaneo dell'abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto da abitare, ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, in una delle zone più comode e apprezzate della città.