La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un trilocale di circa 100 mq situato al quinto piano di una palazzina in cortina di sette piani servita da ascensore in un contesto residenziale particolarmente apprezzato per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi del quartiere. L'ngresso, servito da un comodo ripostiglio, introduce agli ambienti della casa distribuendoli in maniera pratica . La zona giorno è composta da un soggiorno di ottime dimensioni , luminoso e ben proporzionato, ideale per accogliere comodamente sia l'area relax che la zona pranzo. Grazie all' accesso diretto al balcone , l'ambiente gode di una notevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Proseguendo troviamo la cucina abitabile , anch'essa dispone di accesso diretto al balcone, rendendo lo spazio esterno particolarmente funzionale. La zona notte, ben separata dalla parte living, ospita due camere da letto matrimoniali , entrambe comode e facilmente arredabili, oltre ad un bagno finestrato di generose dimensioni con vasca. La distribuzione degli spazi offre inoltre interessanti margini di personalizzazione : l'ampia superficie del disimpegno permette infatti di valutare la realizzazione di un secondo bagno oppure di una cabina armadio , soluzioni capaci di aumentare ulteriormente il comfort e il valore dell'immobile . Il balcone, accessibile da soggiorno, cucina e dalla camera patronale, rappresenta uno sfogo esterno particolarmente gradevole, con affaccio su strada privata che assicura maggiore riservatezza e un contesto silenzioso rispetto alle principali arterie del quartiere. L'immobile si presenta in discreto stato interno ed è dotato di porta blindata , infissi in alluminio bianco con doppio vetro e climatizzatori installati nel soggiorno e in una delle camere da letto. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una soluzione perfetta per chi desidera comfort, funzionalità e la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi grazie alle interessanti opportunità di personalizzazione offerte dalla sua disposizione interna.