RIF 1007-467 Nella prestigiosa Via Koch, all'interno dell'elegante complesso residenziale realizzato dall'impresa Puddu, proponiamo in vendita un ufficio/studio professionale di circa 65 mq netti , situato al piano terra e accessibile direttamente dall'interno del vano scala condominiale. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono tre stanze , disimpegni, ripostigli e un bagno. L'immobile presenta un'altezza interna di 2,50 m ed è dotato di impianto autonomo di climatizzazione ad aria, che garantisce il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. La soluzione è particolarmente indicata per studi medici, professionali o attività di consulenza, grazie alla posizione strategica, all'ingresso della città e nelle immediate vicinanze dell'asse mediano, che assicura collegamenti rapidi e agevoli. Inoltre, la presenza di un'ampia disponibilità di parcheggi liberi lungo la strada rappresenta un importante valore aggiunto per clienti e collaboratori. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 6 mq , posta al piano seminterrato e facilmente raggiungibile tramite ascensore. Classe energetica in fase di redazione. Il venditore è un privato (No Iva) - la categoria catastale è A10