Immersa nella naturalistica Contrada Regalsemi, alla periferia di Caltagirone, questa villa su unico livello offre un rifugio sereno. Con una superficie di 145 mq, la proprietà dispone di sei camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per una vita confortevole. L'ingresso si apre su un accogliente corridoio che collega le principali zone giorno, inclusa una cucina e un luminoso soggiorno. La villa è circondata da circa 2.300 mq di terreno privato, che ne esalta il fascino tranquillo. Questo ampio appezzamento è impreziosito da ulivi secolari e beneficia di un pozzo artesiano, garantendo un approvvigionamento idrico autonomo. Una comoda tettoia offre ulteriore spazio esterno ombreggiato, perfetto per godere del clima siciliano.