Villa con piscina tra Gaeta e Itri – Contrada Valle Quercia In una posizione strategica e riservata, a metà strada tra Gaeta e Itri, in Contrada Valle Quercia (traversa di Via Le Vignole), proponiamo in vendita una splendida villa immersa nella tranquillità, facilmente raggiungibile sia da via Sant'Agostino che da Itri. La proprietà si sviluppa su due livelli completamente autonomi e indipendenti, ideale sia come soluzione bifamiliare sia come investimento. 🔹 Piano terra Composto da quattro camere da letto, due bagni, ampio soggiorno con cucina e accesso diretto agli spazi esterni e al giardino. 🔹 Piano primo Quattro camere da letto, due bagni, luminoso soggiorno con cucina e camino, oltre a balconi con affacci aperti nel verde. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose, attività ricettive o per chi desidera condividere la proprietà mantenendo la propria indipendenza. All'esterno troviamo un ampio giardino comune e una splendida piscina coperta, utilizzabile tutto l'anno, un vero valore aggiunto che rende questa soluzione unica nella zona. La villa è completamente recintata, dotata di cancello automatico con telecomando e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 10 kW, per garantire efficienza energetica e risparmio. 📍 Punti di forza: + Posizione tranquilla ma ben collegata +Due unità indipendenti (possibilità di divisione) +Piscina coperta utilizzabile anche in inverno +Ampi spazi interni ed esterni + Ideale come investimento o soluzione per più famiglie +Disponiibità di parcheggio per tante auto e moto. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy, comfort e la possibilità di vivere o investire in una delle zone più richieste tra mare e collina.