Vico Chiuso Paggi - Zona Molo , proponiamo un immobile di 60 mq con doppia esposizione, situato al quarto piano di un palazzo in ottimo stato e dotato di ascensore. Attualmente accatastato come A10(ufficio), offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso ad appartamento a carico dell'acquirente, rendendolo una scelta versatile per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo; come da progetto allegato nell'annuncio vi è la possibilità di trasformarlo in un bilocale con : ampia zona giorno (cucina/sala), camera da letto matrimoniale , bagno e ripostiglio. Situato a un piano alto , l'immobile gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. L'edificio è dotato di ascensore , garantendo comodità e accessibilità. Gli interni sono in ordine e l'impianto è sfilabile, permettendo ulteriori personalizzazioni secondo le proprie esigenze. Vi è la possbilità di personalizzare la scelta del pavimento a vostra preferenza. Gli impianti dei vani cuicna e bagno sono già predisposti. Riscaldamento autonomo con caldaia in buono stato. La posizione strategica nel Centro Storico consente di vivere appieno la vivacità e la storia di Genova, con tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile che unisca praticità e fascino storico. LE IMMAGINI DEL SOGGIORNO, CAMERA E CUCINA SONO RENDER CREATI CON IA DI COME POTREBBERO ESSERE GLI SPAZI UNA VOLTA RISTRUTTURATO