Locale commerciale in vendita – Categoria catastale C/1 – Perugia - Montebello Nel cuore del comune di Perugia, a Montebello proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 18 mq, accatastato in categoria C/1 (negozi e botteghe), situato al piano terra e caratterizzato da una posizione strategica e facilmente accessibile. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera avviare o ampliare un’attività commerciale, grazie alla sua versatilità e alle molteplici possibilità di utilizzo. Gli spazi si prestano infatti ad essere destinati a negozio, bottega artigianale, locale espositivo, punto vendita, studio professionale, parrucchiere, centro servizi o altre attività compatibili, offrendo la possibilità di creare un ambiente funzionale e personalizzato secondo le proprie esigenze. L’unità immobiliare si presenta da ristrutturare, consentendo un’ampia libertà di progettazione e valorizzazione degli ambienti. È dotata di servizio igienico interno e può essere adattata sia per uso commerciale sia come spazio di supporto all’attività principale. Grazie alla sua conformazione e alla posizione al piano terra, il locale si presta inoltre ad essere utilizzato come magazzino, deposito merci, archivio o deposito per oggetti personali, rappresentando una soluzione pratica per privati, artigiani, commercianti e professionisti alla ricerca di uno spazio aggiuntivo. Edificato nel 1963, l’immobile gode di una posizione urbana favorevole, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi della città, risultando interessante sia per uso diretto sia come investimento immobiliare. Un’opportunità ideale per chi cerca un piccolo spazio commerciale C/1 da riqualificare e trasformare, con molteplici possibilità di impiego e ottime potenzialità di valorizzazione.