BERGAMO - ZONA GRUMELLINA | AMPIO CAPANNONE IN LOCAZIONE SULLA VIA PROVINCIALE In posizione strategica, lungo la Via Provinciale per Bergamo e precisamente in Via per Grumello 57 , proponiamo in locazione un ampio capannone ideale per aziende alla ricerca di visibilità, comodità di accesso e spazi funzionali . Il canone richiesto è di € 4.500 al mese . La soluzione si sviluppa su circa 1.050 mq al piano terra , prevalentemente organizzati come un grande spazio open space, versatile e facilmente adattabile ad attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. All'interno troviamo: sei locali ad uso ripostiglio; un ufficio con servizi, per una superficie complessiva di circa 50 mq; un bagno con spogliatoio a servizio del magazzino, attualmente in fase di ristrutturazione. Gli accessi sono separati e ben organizzati: ingresso pedonale dedicato all'ufficio; ingresso pedonale con porte scorrevoli diretto al magazzino; ingresso carrale sul retro, ideale per le operazioni di carico e scarico. Le altezze interne , rilevate sotto i controsoffitti, sono particolarmente interessanti: circa 5,80 metri nella zona frontale, più ampia; circa 5,30 metri nella zona posteriore del magazzino. Completa la proprietà un piano interrato di circa 220 mq , con altezza interna di circa 3,50 metri, accessibile tramite scala interna, scala esterna e montacarichi: uno spazio aggiuntivo estremamente utile come deposito, archivio o area di servizio. Il capannone è dotato di teleriscaldamento per il riscaldamento del magazzino e dispone già di condizionatori installati. All'esterno sono disponibili 12 posti auto assegnati , a servizio del personale e della clientela. Una soluzione completa, versatile e pronta ad accogliere diverse tipologie di attività, in una zona facilmente raggiungibile e ben collegata con Bergamo e le principali vie di comunicazione.