Découvrez cet élégant appartement de 97 m² au rez-de-chaussée, une solution moderne et économe en énergie à Chioggia. Doté d'un séjour lumineux et ouvert avec trois prédispositions pour la cuisine, il offre une personnalisation inégalée. Cet espace s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour la détente en extérieur. Le coin nuit comprend une spacieuse chambre principale avec son propre balcon, apportant une lumière naturelle abondante, et une pièce supplémentaire polyvalente, idéale pour les invités ou un bureau à domicile. La salle de bain contemporaine intègre un espace buanderie dédié pour une utilité optimale. Les spécifications techniques avancées incluent un revêtement extérieur nano-revêtement haute performance et des fenêtres en PVC à triple chambre pour une isolation thermique et acoustique supérieure. Le chauffage au sol assure un confort constant, complété par un système de ventilation mécanique contrôlée pour une qualité d'air continue. La sécurité est renforcée par une porte blindée et des volets roulants électriques en aluminium, avec une prédisposition domotique pour une intégration future. Un compteur électrique robuste de 6 kW prend en charge les appareils modernes et la cuisson à induction. Cette propriété offre des coûts de fonctionnement réduits et une expérience de vie tournée vers l'avenir.