Découvrez cette vaste unité industrielle à louer à Modugno, stratégiquement située Via Cesare Battisti. Cet emplacement privilégié offre une excellente connectivité avec la municipalité de Bitetto et se trouve à seulement 500 mètres du centre-ville de Modugno, avec un accès pratique à l'autoroute S.S.96. La zone environnante est un pôle dynamique d'entreprises commerciales et productives. S'étendant sur environ 1100 m², la propriété présente une structure robuste en béton armé préfabriqué avec des menuiseries en aluminium et verre, et une hauteur interne d'environ 6 mètres, idéale pour le stockage. Elle comprend des vestiaires et des toilettes couvrant 20 m². L'accès est facilité par un portail coulissant automatique, une rampe extérieure pratique pour véhicules menant au toit praticable, et un escalier intérieur. Une surface extérieure supplémentaire de 1000 m² est disponible pour le stationnement. Le terrain entièrement clôturé est équipé d'éclairage et de pré-installations pour le chauffage et un système d'alarme. Cette unité est parfaitement adaptée aux ateliers artisanaux, à la fabrication générale, à l'entreposage, aux centres de distribution ou même à une salle de sport.