Découvrez cet appartement de quatre pièces nouvellement construit à Roncaglia, Ponte San Nicolò, idéalement situé pour un accès facile aux commodités locales et au nouveau terminus du tramway. Située au premier étage d'un immeuble de six unités, cette propriété de 140 m² offre un spacieux salon ouvert de 50 m² avec cuisine, s'étendant sur une vaste terrasse de 50 m² parfaite pour les repas en plein air. Les quartiers de nuit comprennent deux chambres doubles, une chambre simple et deux salles de bains, toutes deux équipées de douches, ainsi qu'un débarras pratique. Cette résidence classée A4 en matière d'énergie bénéficie d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Les caractéristiques supplémentaires incluent des volets motorisés, un manteau thermique extérieur de 14 cm et des fenêtres isolantes thermiques en PVC, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle. Un garage simple et une place de parking intérieure privée sont inclus. L'achèvement est prévu pour l'automne 2027, avec des finitions personnalisables disponibles. Les acheteurs peuvent également bénéficier d'une déduction fiscale allant jusqu'à 48 000 €.