Nel suggestivo scenario collinare di Cinisi, lungo la strada provinciale SP20 nella rinomata e riservata Contrada Accitella, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di 230 mq disposta su tre livelli. Immersa in un contesto residenziale dall'atmosfera internazionale, la proprietà gode di un’eccezionale vista panoramica che spazia dall’Aeroporto di Punta Raisi all’intero Golfo di Castellammare, fino al promontorio di San Vito Lo Capo. Caratteristiche Principali La villa è già suddivisa in due appartamenti indipendenti (per un totale di 10 vani), rappresentando la soluzione ideale sia per due nuclei familiari, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva / casa vacanze. Superficie interna: 230 mq Zona giorno: 2 ampi saloni, luminoso soggiorno open space con caminetto, 2 cucine ed un'ulteriore cucina tipica dotata di forno a legna, 3 bagni. Zona notte: 3 ampie camere da letto. Pertinenze e servizi: Box auto, cantina, zona barbecue ed elevata disponibilità di parcheggio interno. Spazi Esterni ed Oasi di Relax Terreno di 1.000 mq: Un'autentica oasi di pace arricchita da alberi da frutto e piante ornamentali rare. Possibilità di realizzazione piscina: L'ampio giardino pianeggiante si presta perfettamente all'installazione di una piscina esclusiva. Posizione Strategica e Dintorni La proprietà si trova in una posizione strategica che unisce riservatezza e vicinanza ai principali servizi e attrazioni: Infrastrutture e Mare: A soli 10 minuti dal centro di Cinisi, dall'Aeroporto Falcone-Borsellino e dalla splendida spiaggia di Magaggiari. Palermo dista appena 25 minuti. Natura e Cultura: A brevissima distanza dal Santuario della Madonna del Furi, dalle storiche fontane di acqua di sorgente naturale, e vicinissima ai percorsi trekking del Bosco Santo Canale e di Montagna Longa. Contesto: Zona ad alta vocazione turistica, vicina a note strutture agrituristiche e case vacanze. Una residenza per chi desidera ampi spazi, tranquillità e serate all'aperto tra collina e mare, oppure un'opportunità di investimento ad altissima redditività. Cod. Rif. VP/64 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.