In einer gut angebundenen Gegend von Catania gelegen, bietet dieses vielseitige Anwesen insgesamt 286 m², ideal für verschiedene Geschäftsvorhaben. Das Erdgeschoss verfügt über eine 140 m² große Handwerkswerkstatt, die derzeit als Karosseriewerkstatt genutzt wird und von einem zur Straße gerichteten Schaufenster und direktem Zugang profitiert. Ergänzend dazu bietet das Untergeschoss eine beträchtliche 146 m² große Garage/Lagerfläche, perfekt für logistische Unterstützung oder Lagerhaltung. Beide Einheiten sind intern verbunden und bieten eine nahtlose Integration für betriebliche Effizienz. Mit einem Badezimmer eignen sich die Räumlichkeiten für Werkstätten, Lager oder leichte industrielle Nutzung. Es besteht eine außergewöhnliche Möglichkeit, eine angrenzende 385 m² große Werkstatt zu erwerben, die eine erhebliche Erweiterung ohne Umzug ermöglicht.