Im Herzen von Catania, in einem ruhigen Innenhof einer Wohnanlage gelegen, befindet sich diese vielseitige Gewerbefläche von 191 m², die eine einzigartige Mischung aus Privatsphäre und zentraler Lage bietet. Die Immobilie, als C/1 klassifiziert, verfügt über zwei unabhängige Eingänge und profitiert von reichlich natürlichem Licht durch zwei separate, zur Straße gerichtete Fenster. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 127 m² und wird durch ein ebenso großes, geräumiges Zwischengeschoss ergänzt, das sich ideal für verschiedene berufliche Nutzungen wie Büro, Werkstatt oder Lager eignet. Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Fenster erhöht die Funktionalität der Räumlichkeiten. Seine erstklassige Lage und die abgeschiedene Umgebung machen es zu einer ausgezeichneten Wahl für professionelle Studios, private Büros oder maßgeschneiderte Showrooms, die Diskretion und eine anpassungsfähige Umgebung suchen.