CATANIA - VIA ROMANO 56 Locale C/2 di 670 mq con ingresso carrabile indipendente - € 75.000 Proponiamo in vendita un ampio locale categoria C/2 di circa 670 mq, posto al piano semicantinato, con accesso diretto da strada tramite cancello privato e comoda rampa carrabile. L'immobile si trova in una posizione strategica tra Catania, Gravina di Catania, Sant'Agata Li Battiati e Tremestieri Etneo, in una zona ad elevato passaggio veicolare e servita da numerose attività commerciali. La metratura, la conformazione degli spazi e l'accesso indipendente rendono il locale particolarmente interessante per chi desidera realizzare un'attività o sviluppare un progetto di messa a reddito. IPOTESI 1 - RIMESSAGGIO MOTO, SCOOTER E VEICOLI Con interventi contenuti è possibile realizzare: * 4 box chiusi dedicati a moto o scooter; * circa 20 posti moto/scooter; * aree dedicate per autovetture, furgoni o camper; * spazio per deposito accessori e attrezzature. Una soluzione ideale per creare un'attività di rimessaggio in una zona densamente abitata e con forte presenza di veicoli. IPOTESI 2 - OFFICINA MECCANICA CON RIMESSAGGIO MOTO L'ampia area centrale si presta alla realizzazione di un'officina meccanica per auto e veicoli commerciali, mantenendo al tempo stesso due aree separate e indipendenti da destinare al ricovero di circa 20 moto e scooter. Questa configurazione consentirebbe di affiancare all'attività principale un'ulteriore fonte di reddito derivante dal rimessaggio. Le immagini progettuali presenti nell'annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e mostrano alcune possibili modalità di utilizzo dell'immobile. Prezzo richiesto: € 75.000 Si valuta anche la possibilità di locazione con patto di futura vendita (affitto con riscatto) per soggetti interessati ad acquisire gradualmente l'immobile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.